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Immobilier - VAL AU PERCHE
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Pavillon sur sous-sol 4 chambres

Réf : 9920
Type de bien : Maison
Secteur : VAL AU PERCHE
EXCLUSIVITÉ !!! Votre agence ERA immobilier de Nogent le Rotrou vous propose ce ravissant pavillon, situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. A 10min de Nogent le Rotrou et à 2min de Berd'huis avec toutes les commodités. Ce pavillon lumineux et accueillant vous offre un espace de vie polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Une cuisine entièrement équipée et neuve, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur complète cette propriété avec deux autres chambres confortables et un WC, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La véranda exposée plein sud est le point fort de cette maison, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en toutes saisons. Équipée d'un poêle à granulés, elle devient un lieu chaleureux et convivial où profiter de la vue sur le jardin tout en bénéficiant d'une ambiance confortable. Le sous-sol bien aménagé offre un espace de rangement généreux ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux supplémentaires !!! Classe énergie : D DPE en date du 17/11/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie 1270 - 1780 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 187.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4593



Prix FAI : 187 000 €
SARL NOGESTIM
Tél: 02.37.52.08.08
E-mail: contact@nogestim.com



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