Type de bien : Immeuble
Secteur : Nogent le Rotrou
Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport.
Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose :
- Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 euros HC
- Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC.
Actuellement loué 270 euros HC.
Classe énergie : F
DPE en date du 24 mai 2021.
Estimation du coup énergétique : 1.017 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC.
Une chambre en duplex.
Balcon.
Classe énergie : D
DPE en date du 23 décembre 2021.
Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Jardin commun et partagé pour les deux appartements.
Petites dépendance et cave voûtée.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 132.000 euros Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4781
Prix FAI : 132 000 €
SARL NOGESTIMTél: 02.37.52.08.08
E-mail:
contact@nogestim.com
