Type de bien : Maison
Secteur : ARGENVILLIERS
Votre agence immobilière ERA Nogent le Rotrou vous propose cette belle maison d'environ 175m² à haute performance énergétique, à seulement environ 3km des commerces et 7 km de l'autoroute.
Édifiée sur un jardin d'un peu plus de 1000 m² parfaitement entretenu, vous pourrez profiter de beaux volumes et des pièces lumineuses grâce aux diverses baies vitrées.
Une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec sa grande salle à manger nous donnant un accès direct à la terrasse.
Un salon avec coin bureau disposant d'une superbe cheminée traversante à la suite de la salle à manger.
Toujours au rez-de-chaussée , vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, une salle de bain mixte avec douche et baignoire et un wc avec lave mains séparé pour une vie de plain-peid.
Egalement, une grande buanderie avec accès à un grenier et un garage isolé.
A l'étage, une grande mezzanine très lumineuse dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité !
Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée avec une pompe à chaleur.
Classe énergie : A
DPE en date du 10/10/2023
Estimation du coup énergétique : 680 à 950 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 393 870 euros, Honoraires charge vendeur
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Mandat : 4938
Prix FAI : 393 870 €
SARL NOGESTIMTél: 02.37.52.08.08
E-mail:
contact@nogestim.com
